Galpões com Renda ou Para Locação - Barueri, Santana de Parnaíba, Alphaville/Tamboré

Galpão Com Renda à Venda em Alphaville - Barueri:

Galpão com Renda em Alphaville – Vendo – Alameda Araguaia

Vendo Excelente Galpão em Alphaville – SP.
Próximo de Tudo - Centro de Alphaville
Muita Condução - Escolas - Mercados - Postos de Gasolina
Melhor Local da Avenida

Área de Terreno: 610,00 m2
Área Construída: 500,00 m2

Tem Contrato de Locação de 48 meses com Garantia em Imóvel registrada na Matrícula do Imóvel.

Valor da Locação atual R$ 16 Mil mensais. Contrato com Garantia de Imóvel na Matrícula. Término do contrato atual em 2023.

Valor de Venda: R$ 4.500.000,00 (Só o Terreno vale isso!)

Estudo Parcelamento e formas de pagamento.
Tratar F: (11)94784-8991 com Paulo

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Galpão Com Renda à Venda em Alphaville:  

Galpão Com Renda – Alameda Araguaia - Em Condomínio

Muito bem localizado – Perto do Centro – Alameda Araguaia

600 m2 – 300 m2 de piso e 300 m2 de Mezanino

Dividido áreas com Dry Wall.

O Mezanino com 300,00 m2 está alugado.

No Térreo, uma parte de 150,00 m2 está alugada.

Tem disponível ainda uma área de 150,00 m2 para locação.

Todas as Áreas tem Relógio de Luz independente.

Potencial de Renda total cerca de R$ 20.000,00 com 600 m2.



Valor de Venda: de R$ 3,8 Milhões por R$ 3 Milhões


Tratar F: (11)94784-8991 c/ Paulo

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Galpão Com Renda à Venda em Sorocaba:

Galpão Sorocaba com Renda – Ótimo Local

Terreno 250,00 m2 - Construídos 300,00 m2

Pé Direito 7,5 m. – Mezanino com 100,00 m2

Excelente para Indústria ou Comércio.

Bairro em franco crescimento e fácil acesso.

Construção pré-moldada, 2 banheiros, Piso de concreto polido, Portão basculante, Janelas Blindex.

Recuo para estacionamento e segunda porta de entrada.

Fácil acesso às Rodovias - Próximo à Rodovia SP-478

Recém Alugado por 24 Meses - Aluguel: R$ 2.300,00 /mês.

Valor para Venda: R$ 585.000,00

Tratar F: (11)94784-8991 com Paulo.

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Galpão Barueri:

Vila São Silvestre, Barueri, SP.

Galpão com 720,76m2, sendo 471,38m2 (31,85m X 14,80m) área fabril (aprox.), 

pé direito de 9m; 115 m2 de escritório,

02 banheiros, 02 vestiários, refeitório, recepção com banheiro, terreno de 1.000m2, 

rampa de acesso (lateral), mínimo de 15 KWA, zoneamento ZUD.

Valor (mínimo) da locação: R$ 10.400,00

IPTU aprox. R$ 1.011,00/ano

Taxa de combate a incêndio da Prefeitura: cobrança suspensa

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Galpão Barueri:

Vila São Silvestre, Barueri, SP.

Galpão com 727,50m2, 495m2 de área fabril, 1.000m2 de terreno, 

pé direito de 9m; 117,72 m2 de escritório, dois banheiros, dois vestiários, 

refeitório, recepção com banheiro, mínimo de 15 KWA, zoneamento ZUD.

Valor (mínimo) da locação: R$ 10.900,00

IPTU aprox. R$ 962,00/ano

Taxa de combate a incêndio da Prefeitura: cobrança suspensa.

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Galpão Barueri:

Vila São Silvestre, Barueri, SP.

Galpões em ampla área, sendo 5.000m2 de área de terreno, 

4.690m2 de área construída, sendo que um galpão possui 1.550m2 

de área fabril com 3 docas, outro galpão é semiaberto com 1.200m2 

de área fabril com três pavimentos e elevador de carga e sem doca. 

Portaria e salas em dois pavimentos, totalizando 80m2; prédio com 

três pavimentos, vestiário, refeitório e duas salas; prédio com três 

pavimentos contendo em um total de 430m2, pátio descoberto e piso 

asfáltico. Ar condicionado nas salas.

Valor (mínimo) da locação: R$ 68.000,00 (no primeiro ano para reparo 

nas telhas e estrutura metálica, segundo ano R$ 80.000,00 – 

contrato mínimo 36 meses).

IPTU aprox. R$ 1.130,00 a parcela (são 4 parcelas anuais)

Taxa de combate a incêndio da Prefeitura: cobrança suspensa

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GALPÕES EM CONDOMÍNIO

Polo Empresarial Tamboré (Condomínio Aberto)

Galpão no Polo Empresarial Tamboré - 1.020,00 m2 de Área Total
 
ISS Reduzido no Município. 

Excelente Localização. Segurança permanente no Condomínio.

   

Galpão com 1020,00 m2 de Área Total - 706,00 m2 de Área Fabril.

100,00 m2 de Área de Recepção, Cozinha , Vestiário e Doca.

106,00 m2 em cada mezanino, num total de 212,00 m2 em Mezaninos.

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Veja o Link em nosso Site: https://bit.ly/2HcpaIK

Locação: R$ 25,00 por m2

Faça sua Proposta

IPTU anual R$ 7.100,00 (valores aproximados)

Foro Anual R$ 2.800,00 (valores aproximados)

Condomínio Mensal R$ 1.000,00

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Galpão em Condomínio Santana de Parnaíba:

Santana de Parnaíba – SP.

Galpões no 256 / 240 – Temos Várias Metragens - Consulte

Próximo ao Centro de Santana de Parnaíba, acesso rápido pela 

Rodovia Castelo Branco ou Alphaville, sistema de abastecimento 

de água e rede de esgoto: particular, área descoberta nos fundos 

não pode ter construção, 50% pertence ao galpão do lado, fachada 

não pode ser alterada e é proibido colocar placas. Imóvel com 

1.075 m2 a/c, sendo 739m2 (24,85m X 29,70m) área fabril, piso com 

aplicação de epóxi, uma doca, entrada lateral pelo galpão 240, 

pé direito de 9m, 150 m2 de escritório, 04 banheiros, 04 vestiários, 

refeitório amplo, recepção, pátio de aproximadamente 1.400m2, 

mínimo de 15 KWA, ZUD. Empreendimento totalmente cercado 

com portaria 24 horas. O local não possui área de manobra suficiente 

para carretas.

Valor (mínimo) da locação: R$ 20.100,00

IPTU aprox. R$ 281,00/mês (12 parcelas)

Taxa de combate a incêndio da Prefeitura: cobrança suspensa

Rateio de despesas: R$ 3.200,00/mês (aproximadamente)** como 

o empreendimento tem 

porteiros, nesse valor a empresa já economiza com funcionários que 

precisaria contratar 

para receber os clientes e com Segurança.

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Galpão em Condomínio Tamboré – Alphaville

Imagem Ilustrativa

Módulos ASM – Av. Honório Álvares Penteado no 97 – Pólo Tamboré – 

St. Parnaíba – (Temos Vários – Consulte)

Próximo ao Alphaville Zero, empreendimento fechado com portaria 24horas. 

Localizado em via de acesso as Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Rodoanel. 

Zoneamento: ZUD 4, abastecimento de água por reservatório. 

Proibido colocar placas ou alterar a fachada. Área total de 847m2 a/c; 

495,55m2 (37m X 12,15m) de área fabril c/ pé direito de 11m e piso 

resistente (4ton/m2) com pintura epóxi; 169 m2 de escritório com 

dois banheiros. Dois vestiários amplos (fem/masc); refeitório/ambulatório. 

Doca com plataforma fixa e 10 (dez) vagas de estacionamento demarcadas.

Valor (mínimo) da locação: R$ 17.300,00

Rateio despesas: R$ 2.650,00 (aproximadamente)

IPTU: R$ 522,00/mês (aproximadamente)

Taxa de combate a incêndio da Prefeitura: cobrança suspensa.

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Galpão em Santana de Parnaíba – Condomínio

**TEMOS MAIS DE 500 IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO EM CARTEIRA 

FINALMENTE VOCÊ ACHOU O GALPÃO QUE PROCURAVA – NOVO 

DOCA – ESTRUTURA PARA PONTE ROLANTE – PÉ DIREITO ALTO

SANTANA DE PARNAÍBA - CHÁCARAS SÃO LUIZ

GALPÃO 1.100 M2 - CONDOMÍNIO FECHADO

11 METROS PÉ DIREITO – 200 M2 ESCRITÓRIO – DOCA

ESTRUTURA P/ PONTE ROLANTE 5 TON.

A 4 KM DO CENTRO DE SANTANA DE PARNAÍBA

VALOR R$ 14.500,00 MENSAIS

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Galpão em Santana de Parnaíba – Condomínio

Dimensões

Área construída 1.250 m2

Área fabril ou de estocagem 860 m2

Altura mínima de 10,30 metros na área fabril

Área administrativa: recepção, vestiários, refeitório, amplo espaço para escritório e lavabos. Acesso para deficientes

Valor R$16 mil, condomínio, agua e IPTU inclusos (R$ 12,80 o metro)

Opção de locar terreno anexo de 1.400 m2 (acrescentar R$3 mil) para guarda de maquinários, montagem de pequenas fabricas externas e diversas outras funções

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Galpões em Rua

Galpão Barueri:

Área: 5.525m² de terreno com 2.200m² de área construída. Sendo escritórios,

 laboratório, banheiros masculino e feminino, cozinha e guarita de guarda com

 banheiro. Estacionamento para vários autos e  patamar para carga e descarga.

Bairro dos altos / Barueri / SP

Zoneamento: SUP1

Aluguel: Com Terreno  R$ 35.000,00  -  Sem Terreno R$ 30.000,00 

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Galpão Barueri:

Área: 1.400m² área do terreno com 750m² de área construída. Sendo escritório 

com banheiros masculino e feminino, vestiários masculino e feminino e refeitório. 

Estacionamento para vários autos e entrada lateral  para carga e descarga.

Chácara Marco / Barueri / SP

Zoneamento: SUD - AVCB e ABTS

Aluguel: R$ 13.000,00 com desconto de R$ 1.000,00 até o vencimento.

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Galpão Barueri:

Área: 1.750m² área do terreno com 750m² de área construída. Sendo  

escritório com banheiros masculino e feminino, vestiários masculino e 

feminino e refeitório. Estacionamento para vários autos e entrada lateral 

para carga e descarga.

Chácara Marco / Barueri / SP

  Zoneamento SUD - AVCB e ABTS

Aluguel: R$ 16.000,00 com desconto de R$ 1.000,00 até o vencimento.

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Galpão Barueri:

Área: 1200m² área do terreno com 750m² de área construída. Sendo  

escritório com banheiros masculino e feminino, vestiários masculino e 

feminino e refeitório. Estacionamento para vários autos e entrada lateral  para carga e descarga

Chácara Marco / Barueri / SP

Zoneamento SUD - AVCB e ABTS.

ALUGUEL 12.000,00 com desconto de 1.000,00 até o vencimento.

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Galpão Barueri:

Área: 1.000m² de terreno com 750m² de área construída. Sendo escritórios, 

vestiários feminino e  masculino, refeitório, guarita de guarda com banheiro  

e estacionamento carga e descarga

Vila Morellato / Barueri / SP

Zoneamento SUD - AVCB e ABTS.

ALUGUEL R$14.000,00 desconto de R$1.000,00 até o vencimento.

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Galpão Barueri - Jardim Belval - Próximo Rod. Castelo Branco

Galpoes Industriais em Barueri  

Galpão para alugar em Barueri - Excelente - 
Jardim Belval - Ao lado da Rodovia Castelo Branco

·  Pré Moldado 1.200 m2 PREFAB, de área coberta pé direito 9 metros
·  Estacionamento para 11 carros; Copa com refeitório; vestiário masculino e feminino com 3 chuveiros cada;
3 banheiros masculinos e 3 femininos escritório em dois pisos.
· Recepção separada, guarita, luz 110/220 volts
·  Cabine primaria de 300 KVA
·  Piso para 5 ton/m2
·  Altura do portão 4800mm
·  ZUPI 1 - Local alto, margem da Rodovia Castelo Branco, próximo ao Rodoanel

·  Área de produção incluindo altura 993,91m2 (livres) e altura: (pe direito- 9 mts)
.  Área de escritório: 63 m2 x 2= 126 m2 (pois tem embaixo e mezanino)
·  Áreas de apoio: banheiros/vestiários/estacionamentos, refeitório, doca e corredor (área livre) = 455,13m2

ÁREA ÚTIL = 993,91 + 126 m2 = 1119,91 m2
ÁREA TOTAL = 993,91 + 126 + 455,13 m2 = 1575,04 m2

·  Galpão com disposição para entrada por duas ruas (Monte Fuji, 202 e Montes Urais, 173)

·  VALOR da locação/mês = R$ 20.000,00 – Faça sua proposta 

·  IPTU R$ 1.000,00 anual

Tratar: Paulo Castanho - F: (11)94784-8991


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Galpão Cajamar - 3 Módulos - Venda ou Locação 

Divisa com Santana de Parnaíba - A 2,5 Km. da Rod. Anhanguera:

Galpões para Alugar ou Vender em Cajamar

Bairro do Polvilho na avenida principal, a 7 km de Alphaville.

Fácil Acesso à Rodovia Anhanguera, a 2,5 Km. do local.

Com 3700 m2 de terreno e 4700 de construção que pode 

ser dividido em:

Galpão 2500 m2 de construção e Pé Direito 6 a 10 metros – 2 Docas

Locação: R$ 30.000,00

Galpão 1500 m2 de construção e Pé Direito 6 a 10 metros

Locação: R$ 18.000,00

Galpão 500 m2 de construção este com o pé direito de 4,50 de altura

Locação: R$ 6.000,00

O local dispõe de Poço artesiano inúmeras salas, banheiros 

Masculino e Feminino, Vestiários masculino e feminino.

Com entrada também pela rua Américo Brasiliense

Valor R$ 13,00 reais no metro quadrado para Locação

Valor para Venda Total: de R$ 14.000.000,00  por  R$ 9.000.000,00

Local Excelente! Na Própria Avenida! Venha negociar! 

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Informações:

Mello Castanho Imóveis - CRECI: 145.165
Paulo Castanho
Fone e WhatsApp: (11)94784-8991
castanho@mellocastanho.com.br


O Mercado de Galpões é Muito Dinâmico. 
Consulte Sempre a Disponibilidade.

Veja Mais em Nosso Site:
http://www.mellocastanho.com.br/imovel/?finalidade=locacao&tipo=galpao