Área Urbana em Itapecerica da Serra - 94.000,00 m2 - Para Moradias Populares

Área em Itapecerica da Serra – Urbana - 94.000,00 m2 

Excelente para investimento em Moradias Populares - Todos os acessos são asfaltados - Próximo ao bairro Jd. Delfim Verde

Bairro da Lagoa. Fica a 3,5 Km do Centrinho. Perto de Igrejas, Comércio, Residencias.

1. Área urbana de 94.000,00 m2.
2. Livre e desimpedida de quaisquer ônus, possui matricula trintenária, negativa de débitos junto a Pref. Municipal de Itapecerica da Serra, em meu nome.
3. Cerca de 4 mil metros de APP, parte entre a Rua Piqueri e córrego Taquaxiara.
4. Restante da área sem vegetação nativa, nascentes ou cursos d água.
5. Topografia alta, solo firme.
6. Área com dois acessos: Rua Piqueri e Rua dos Bocuaras (antiga estrada João Antonio Rodrigues)
 6.1.  A área pode ser acessada:
    1) pelo Centro de Itapecerica da Serra, cerca de 3,5 Km via Estrada dos  Andradas (esta estrada também possui dois acessos a Rodovia Prefeito Bento Rotger Domingues, Bentinho e Estrada João Rodrigues de Moraes, Estrada da Lagoa) ou
    2)  pela estrada Santo Isidoro da Lagoa, que dá acesso ao bairro da Mombaça e a cidade de Embu Guaçu.
7. O acesso é todo em vias asfaltadas.
8. O córrego Taquaxiara está isolado da área maior pela existência da Rua Piqueri, e a mais de 50 metros, conforme preconiza legislação ambiental.
9. A área conta com energia elétrica, iluminação pública, rede de água da SABESP e água de poço.
10. A prefeitura do município de Itapecerica da Serra possui interesse em moradias populares, déficit de 16 mil UH segundo o site da PMIS.
11. Possibilidade de implantação PMCMV.

Valor: de R$ 3.500.000,00 vendo por R$ 2.000.000,00

Estudo permuta por imóveis de menor valor.

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Apartamento Maison Ed. Mont Blanc Alphaville - 330,00 m2 - Excelente Oportunidade

Apartamento Maison Mont Blanc Alphaville – 330,00 m2

Belíssimo Apartamento Unificado – Aconchegante – Confortável

São 04 suítes (sendo 01 suíte Master ampliada com closet), amplo Living, Ar condicionado, repleto de armários, fogão, coifa, geladeira, maquina de lavar roupa, forno, micro ondas, despensa, lavabo, dormitório de empregada com wc. - Ampla Varanda Gourmet.

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Excelente localização no Centro de Alphaville, próximo da Gruta, Padaria La Ville, restaurantes, bancos, centro comercial, farmácias, mercados, Shopping Iguatemi Alphaville, Shopping Tamboré, fácil acesso a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.
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Detalhes do Edifício Mont Blanc: 
Ar condicionado – Brinquedoteca - Churrasqueira
Circuito interno de TV - Entrada de serviço independente
Forno de Pizza/Pão – Gerador – Gourmet - Guarita de segurança
Iluminação pública - Instalações para internet
Jardim – Piscina - Piscina adulto - Piscina aquecida
Piscina Infantil - Portão eletrônico - Portaria 24h
Quadra poliesportiva - Rua asfaltada - Sala Fitness
Sala ginástica - Salão de jogos - Sauna Seca - Sauna úmida
Sistema de segurança – Solarium – Vagas para Visitantes

Valor: de R$ 2.700.000,00  por  R$ 2.500.000,00

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Apartamentos à Venda em Alphaville - Ofertas da Semana

APARTAMENTOS PARA VENDA EM ALPHAVILLE  -  OFERTAS DA SEMANA – 15/Ago/2019

AV. SAGITÁRIO – Região Alpha Conde

90m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, sala, lavanderia, banheiro de empregada e área técnica, 2 vagas livres de garagem e Depósito. Condomínio completo com academia, piscina, quadras de tênis, squash e poliesportiva, brinquedoteca, cinema, salão de jogos, sauna.

Valor de Venda R$ 680.000,00 Valor Condomínio: R$ 620,00 Valor IPTU R$ 500,00

AV. ANDRÔMEDA – Região Alpha Conde

Apto com 74,22m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

Valor de Venda R$ 630.000,00 Valor Condomínio: R$467,46 Valor IPTU: a confirmar

18 DO FORTE – REGIÃO AV. COPACABANA

Metragem: 62m², 2 dormitórios, 2 banheiros 1 vaga de garagem.

Valor para venda R$ 450.000,00 Valor de Condomínio R$459,67 Valor IPTU R$ 300,00 (anual)

CENTRO DE APOIO – REGIÃO DO ALPHAVILLE 5 E ALPHAVILLE 6

85m², 3 dormitórios, sala ampliada com varanda de vista permanente. Cozinha com armário e lavanderia fechada com porta de vidro, 2 vagas de garagem, andar alto.

Valor de Venda: R$ 550.000,00 Valor de Condomínio R$912,41 Valor IPTU R$ 138,22

CENTRO DE APOIO – REGIÃO DO ALPHAVILLE 5 E ALPHAVILLE 6 – OPORTUNIDADE REAL

85m², 3 dormitórios. Cozinha com armários e lavanderia, 2 vagas de garagem.

Valor de Venda: R$ 480.000,00 Valor de Condomínio R$912,41 Valor IPTU R$ 138,22

TAMBORÉ – AV. ULHÔA RODRIGUES

Apto com 139m², 3 dormitórios sendo 3 suíte, e 2 vagas de garagem.

Valor R$ 900.000,00 Valor Condomínio: R$ 1.226,00 Valor IPTU R$ 384,80 Foro R$ 170,00

AL. ITAPECURU – ALPHAVILLE  CENTRO

Apartamento com ótima localização, conforto e segurança, 62m², 01 suíte, 01 vaga e 02 banheiros (1 da suíte com banheira e 1 lavabo na parte debaixo).

Valor de Venda R$ 425.000,00 Valor Condomínio: R$ 559,62 Valor IPTU R$ 167,71(anual)

GRAMERCY PARK – AV. ANDRÔMEDA

Com 98m², 3 dormitórios sendo 2 suítes e 2 vagas de garagem.

Valor de Venda R$ 800.000,00 Valor Condomínio: R$ 762,007 Valor IPTU 35,00 - Foro R$ 22,00

Paulo Castanho 

Mello Castanho Consultores

CRECI: 145165

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E-mail: castanho@mellocastanho.com.br

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30 Anos de Confiança em Alphaville