Área em Itapecerica da Serra – Urbana - 94.000,00 m2
Excelente para investimento em Moradias Populares - Todos os acessos são asfaltados - Próximo ao bairro Jd. Delfim Verde
Bairro da Lagoa. Fica a 3,5 Km do Centrinho. Perto de Igrejas, Comércio, Residencias.
1. Área urbana de 94.000,00 m2.
2. Livre e desimpedida de quaisquer ônus, possui matricula trintenária, negativa de débitos junto a Pref. Municipal de Itapecerica da Serra, em meu nome.
3. Cerca de 4 mil metros de APP, parte entre a Rua Piqueri e córrego Taquaxiara.
4. Restante da área sem vegetação nativa, nascentes ou cursos d água.
5. Topografia alta, solo firme.
6. Área com dois acessos: Rua Piqueri e Rua dos Bocuaras (antiga estrada João Antonio Rodrigues)
6.1. A área pode ser acessada:
1) pelo Centro de Itapecerica da Serra, cerca de 3,5 Km via Estrada dos Andradas (esta estrada também possui dois acessos a Rodovia Prefeito Bento Rotger Domingues, Bentinho e Estrada João Rodrigues de Moraes, Estrada da Lagoa) ou
2) pela estrada Santo Isidoro da Lagoa, que dá acesso ao bairro da Mombaça e a cidade de Embu Guaçu.
7. O acesso é todo em vias asfaltadas.
8. O córrego Taquaxiara está isolado da área maior pela existência da Rua Piqueri, e a mais de 50 metros, conforme preconiza legislação ambiental.
9. A área conta com energia elétrica, iluminação pública, rede de água da SABESP e água de poço.
10. A prefeitura do município de Itapecerica da Serra possui interesse em moradias populares, déficit de 16 mil UH segundo o site da PMIS.
11. Possibilidade de implantação PMCMV.
Valor: de R$ 3.500.000,00 vendo por R$ 2.000.000,00
Estudo permuta por imóveis de menor valor.
Estudo parceria.
Tratar:
Paulo Castanho - F: (11)94784-8991
castanho@mellocastanho.com.br
www.mellocastanho.com.br
Fotos:
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