Áreas à Venda na Grande São Paulo - Oportunidades Reais em Terrenos

Área em Itapecerica da Serra – Urbana - 94.000,00 m2 

Excelente para investimento em Moradias Populares - Todos os acessos são asfaltados - Próximo ao bairro Jd. Delfim Verde

Bairro da Lagoa. Fica a 3,5 Km do Centrinho. Perto de Igrejas, Comércio, Residencias.

1. Área urbana de 94.000,00 m2.
2. Livre e desimpedida de quaisquer ônus, possui matricula trintenária, negativa de débitos junto a Pref. Municipal de Itapecerica da Serra, em meu nome.
3. Cerca de 4 mil metros de APP, parte entre a Rua Piqueri e córrego Taquaxiara.
4. Restante da área sem vegetação nativa, nascentes ou cursos d água.
5. Topografia alta, solo firme.
6. Área com dois acessos: Rua Piqueri e Rua dos Bocuaras (antiga estrada João Antonio Rodrigues)
 6.1.  A área pode ser acessada:
    1) pelo Centro de Itapecerica da Serra, cerca de 3,5 Km via Estrada dos  Andradas (esta estrada também possui dois acessos a Rodovia Prefeito Bento Rotger Domingues, Bentinho e Estrada João Rodrigues de Moraes, Estrada da Lagoa) ou
    2)  pela estrada Santo Isidoro da Lagoa, que dá acesso ao bairro da Mombaça e a cidade de Embu Guaçu.
7. O acesso é todo em vias asfaltadas.
8. O córrego Taquaxiara está isolado da área maior pela existência da Rua Piqueri, e a mais de 50 metros, conforme preconiza legislação ambiental.
9. A área conta com energia elétrica, iluminação pública, rede de água da SABESP e água de poço.
10. A prefeitura do município de Itapecerica da Serra possui interesse em moradias populares, déficit de 16 mil UH segundo o site da PMIS.
11. Possibilidade de implantação PMCMV.

Valor: de R$ 3.500.000,00 vendo por R$ 2.000.000,00

Estudo permuta por imóveis de menor valor.

Estudo parceria.

Tratar: 
Paulo Castanho - F: (11)94784-8991
castanho@mellocastanho.com.br
www.mellocastanho.com.br

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Área na Rodovia Castelo Branco - 47.829,00 m2- Itapevi

Estrada do Itaqui, S/N – Itapevi, SP. - Acesso pelo Trevo de Jandira

Vários lotes com tamanho total de 47.829m2 (não vende separadamente)

LOCALIZAÇÃO: após o pedágio do km 33,5 (sentido interior), 
fica à margem esquerda da Rodovia Castelo Branco. 

Para acesso a área, entrar no trevo de Jandira e seguir em direção a Itapevi, chegando no Polo Industrial, entre a direita na Av. Portugal até o 
condomínio São Paulo 2. Siga a direita na Estrada do Itaqui por  aproximadamente 300m até a Rua Amélia Guimarães que já se 
encontra dentro da área.


Venda: R$ 490,00/m2 – Estuda proposta mas não aceita parceria.

Tratar: 
Paulo Castanho - F: (11)94784-8991
castanho@mellocastanho.com.br
www.mellocastanho.com.br


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Área em Barueri –  7.200,00 m2 - Jd. Morelato - Ótimo Local

Área de aproximadamente 7.200m2, sendo 113m de frente para a Av. Etiópia. 

Um dos últimos lotes com essa metragem na região. 

Zoneamento: mais informações na Lei Complementar Municipal no
314/2013.

Venda: R$ 1.950,00/m2 – estuda proposta mas não aceita parceria


IPTU R$ 900,00/ano (aproximadamente)

Tratar: 
Paulo Castanho - F: (11)94784-8991
castanho@mellocastanho.com.br
www.mellocastanho.com.br