Áreas Disponíveis na Grande São Paulo - Oportunidades Reais

Área em Itapecerica da Serra – Urbana - 94.000,00 m2 

Excelente para investimento em Moradias Populares - Todos os acessos são asfaltados - Próximo ao bairro Jd. Delfim Verde

Bairro da Lagoa. Fica a 3,5 Km do Centrinho. Perto de Igrejas, Comércio, Residencias.

1. Área urbana de 94.000,00 m2.
2. Livre e desimpedida de quaisquer ônus, possui matricula trintenária, negativa de débitos junto a Pref. Municipal de Itapecerica da Serra, em meu nome.
3. Cerca de 4 mil metros de APP, parte entre a Rua Piqueri e córrego Taquaxiara.
4. Restante da área sem vegetação nativa, nascentes ou cursos d água.
5. Topografia alta, solo firme.
6. Área com dois acessos: Rua Piqueri e Rua dos Bocuaras (antiga estrada João Antonio Rodrigues)
 6.1.  A área pode ser acessada:
    1) pelo Centro de Itapecerica da Serra, cerca de 3,5 Km via Estrada dos  Andradas (esta estrada também possui dois acessos a Rodovia Prefeito Bento Rotger Domingues, Bentinho e Estrada João Rodrigues de Moraes, Estrada da Lagoa) ou
    2)  pela estrada Santo Isidoro da Lagoa, que dá acesso ao bairro da Mombaça e a cidade de Embu Guaçu.
7. O acesso é todo em vias asfaltadas.
8. O córrego Taquaxiara está isolado da área maior pela existência da Rua Piqueri, e a mais de 50 metros, conforme preconiza legislação ambiental.
9. A área conta com energia elétrica, iluminação pública, rede de água da SABESP e água de poço.
10. A prefeitura do município de Itapecerica da Serra possui interesse em moradias populares, déficit de 16 mil UH segundo o site da PMIS.
11. Possibilidade de implantação PMCMV.

Valor com Excelente Desconto!

Estudo permuta por imóveis de menor valor.

Estudo parceria.

Tratar: 
Paulo Castanho - F: (11)94784-8991
castanho@mellocastanho.com.br
www.mellocastanho.com.br



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Área Vargem Grande Paulista - 1.080,00 m2 - Centro Empresarial

 
CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
 
LOTEAMENTO LIBERDADE AGROPASTORIL
 
FATOR TOPOGRÁFICO:  Plano
TESTADA: 36,00
FUNDOS: 30,00 METROS
OBS. RUA LARGA PARA MANOBRA DE CAMINHÃO.
 
VALOR: R$ 760,00 por M²
 
CONDOMÍNIO: R$ 896,40
IPTU MENSAL: R$ 755,00

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Terreno Polo Empresarial Tamboré – Esquina Nobre - Para Galpão

 

Al. África – Esquina – Ótimo Lote

Área do térreo: 3.437,96 m2

Testada principal: 67,89 m2


Venha conhecer e faça sua proposta!


# Area Polo Empresarial Tambore

Em uma área privilegiada e a poucos minutos da capital paulista, o Polo Empresarial Tamboré possui mais de 50 empresas estabelecidas dos mais diversos ramos de atividades, além de contar com duas escolas, padaria, restaurantes, heliponto e uma das melhores academias de tênis do país.
Atualmente trabalham nas empresas do Polo Empresarial Tamboré mais de 10 mil pessoas, fora o público visitante e prestadores de serviços, sendo o Polo um potencial gerador de empregos para o Município de Santana de Parnaíba.

Informações F: (11)94784-8991 com Paulo Castanho



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Terreno 330 m2 Próximo ao Parque do Ibirapuera - Excelente

Ao Lado de Diversas Clínicas Médicas, Estética, Empresas..

Ideal para construção de Clínicas, Escritórios em geral, Academia, Galeria, etc...

Região da Brigadeiro Luiz Antonio e Av. S. Gabriel.
Pronto para uso imediato como estacionamento.

Terreno        330,00 m²
Frente            11,00 m
 
  
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Tratar: Paulo Castanho – F: (11)94784-8991




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Área na Rodovia Castelo Branco - 47.829,00 m2- Itapevi

Estrada do Itaqui, S/N – Itapevi, SP. - Acesso pelo Trevo de Jandira

Vários lotes com tamanho total de 47.829m2 (não vende separadamente)

LOCALIZAÇÃO: após o pedágio do km 33,5 (sentido interior), 
fica à margem esquerda da Rodovia Castelo Branco. 

Para acesso a área, entrar no trevo de Jandira e seguir em direção a Itapevi, chegando no Polo Industrial, entre a direita na Av. Portugal até o 
condomínio São Paulo 2. Siga a direita na Estrada do Itaqui por  aproximadamente 300m até a Rua Amélia Guimarães que já se 
encontra dentro da área.


Estuda proposta mas não aceita parceria.

Tratar: 
Paulo Castanho - F: (11)94784-8991
castanho@mellocastanho.com.br
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Área em Barueri –  7.200,00 m2 - Jd. Morelato - Ótimo Local

Área de aproximadamente 7.200m2, sendo 113m de frente para a Av. Etiópia. 

Um dos últimos lotes com essa metragem na região. 

Zoneamento: mais informações na Lei Complementar Municipal no
314/2013.

Estuda proposta mas não aceita parceria

IPTU R$ 900,00/ano (aproximadamente)


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Área na Rodovia Castelo Branco - 12.000 m2 - Itapevi - A 9 Km de Alphaville

Ao lado do Pedágio de Jandira-SP

Chácara Comercial com 12.000,00 m2 de terreno.

Chácara Três Marias

Ótimo local para empresas ou moradia.

Finalidades Possíveis: Clínica de Reabilitação, Hotel Pet, 

Igrejas, Clubes, Associações, Colônia de Férias, Haras, 

Logística, Cozinha Industrial, Academia, Empresas no geral, 

Moradia, Cultivo de Alimentos Orgânicos, Estacionamento 

ou guarda de veículos, Clinica, Armazenagem e outros.

Localização privilegiada, na beira da Rodovia Castelo 

Branco. Ao lado de grandes Centros de Distribuição:  B2W, 

Carrefour, Pirelli, Kalunga, Wal-Mart.

A água provém da nascente, água potável, não tem custo 

de água para utilização do imóvel.

Cozinha, churrasqueira, salas amplas, piscina, lago.

Prédio com 2 dormitórios + 1 suíte.


Tratar F: (11)94784-8991 c/ Paulo

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Área Itapevi – Terreno Itapevi Com 10.800,00 m2 – Zona Urbana

Área Excelente com possibilidade para construção de Conjunto Habitacional; Prédios ou Residenciais; Galpão; Indústria de pequeno porte.

Local Urbano; Asfaltado, Luz e Água. Excelente Potencial.

Podemos apresentar Certidão de Uso e Ocupação de Solo.


Valor R$ 1.200.000,00

Tratar F: (11)94784-8991 com Paulo

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Área Sao Roque Venda - Araçariguama - 125.000,00 m2 - 5 Alqueires

125.000,00 m2 - 5 Alqueires - Excelente para Loteamento Residencial.

Do tamanho ideal para um Condomínio. Vendo com tudo. Porteira Fechada!

SITIO BEL AMI – 5 ALQUEIRES - ARAÇARIGUAMA LADO SÃO ROQUE 

KM 54 - A 4 KM DO TREVO - ESTRADA VELHA ARAÇARIGUAMA

Descrição:  Belíssimo Sítio Tradicional de Família, agora à venda.
Perfazendo uma área de 125.286,82m² - Total: 5,17 Alqueires Paulistas
Casa principal - 5 quartos, 3 banheiros, 1 Lavabo, Escritório, Várias Salas,
Cozinha, Quarto de empregada com Banheiro, Sala de Lareira, Bar, Adega,
Casa Amarela - 2 Quartos, 2 Banheiros, Varanda, Sala, Cozinha, Lareira,
Quarto e Banheiro de empregada.
Casa Azul - 2 Quartos, 2 Banheiros, sala e cozinha, lareira, churrasqueira e varanda
Casa de Caseiro- 2 Dormitórios, 1 Banheiro, Sala , Cozinha, Varanda.
Refeitório- Cozinha Industrial Completa com 2 Banheiros e forno a lenha.
Grande Piscina com Trampolim - Quadra Poliesportiva
Quiosque na Piscina  - Churrasqueira completa -  Cozinha completa na Piscina
Salão de Jogos com vários jogos, sala de TV e escritório
Diversos: Cachoeira, Lago, Roda D´água, 6 Caixas de água pelo sitio


Tratar: 
Paulo Castanho - F: (11)94784-8991
castanho@mellocastanho.com.br
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